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49），共同击退了外来房企的竞争。并且新闻上还将其评为“这是新港商帮抱团取暖的默契！”
这种“餐桌上碰杯，桌下使绊子”的关系，恰是新港市商业生态的缩影。于明昊在接管“城北科创园”项目时，收到的第一份情报不是地块参数，而是瑞能系旗下“瑞能创投”正在接触园区内的潜在入驻企业。表面是招商引资，实则是提前布局产业链上下游，为将来的合作谈判埋下伏笔。
也曾在“高铁新城”核心地块竞拍中，瑞能地产指使三家马甲公司轮番抬价，将于家的报价从
12
亿推至
18
亿。事后于振海发现，瑞能地产早已暗中与地铁公司达成协议，拿下相邻地块的“地铁出口优先使用权”，这意味着即便于家高价拿地，未来楼盘的交通便利性也会被压制。
但很快他便发现，瑞能金产的算盘在于用短期溢价换取长期流量控制权，但他们低估了两点。
一是政府对地铁周边地块开发权的统筹规划，二是于家在金融领域的隐性筹码。随后，他提前通过富荣金产的渠道，以“特殊贷款通道”为筹码，换取了政府对地铁人流导向的优先建议权。
之后，他暗中联合李氏家族的古渔村文化节，利用其旅游客群分流地铁流量，间接削弱了瑞能系的“出口优先使用权”优势。这一系列操作不仅化解了瑞能系的围堵，还通过后续合作谈判，迫使瑞能系让渡了部分物流业务分成，直接将先前的损失成倍的赚回！
