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“牙行你可有熟人，帮我找个老人我准备弄些店铺。”李憬说道，“我准备在内城居住人口密集的地方买个宽大的地皮，有没有房子不要紧，我准备全部拆了，重新盖成带屋顶的市场，就像大型码头仓库那种。”
“这个好说，我帮你找牙行的陈三，此人是金陵本地户，干了牙行二十多年，地面上的事情没有他不知道，肯定能帮公子找到合意的地皮。”
当天下午，陈三来到李家宅子见到了李憬。李憬的意思很简单，在南京中等户集中的地区购买一些临街的房屋作商铺，不要求主要商业街，但要在聚居点的中心位置，从哪里过来都不大远。三间房到五间房就行，进深正常就行，每个聚居点都买这样一套房屋。不用有后院仓库。房子旧点也没关系，但要结实。另外就是在内城的核心城区买几块大的地皮，房子好坏无所谓，都要拆掉重新盖。另外，有要转让的戏楼、戏院买一个。
陈三果然干练，下午见面后，只隔一天就找好了一处地皮，应该是之前就放在牙行手里的。是一处失过火的大宅子，就在聚宝门北面的花市大街，一等一的地段，这处房子不知道什么原因换了几届房主，都过得不好，两个罢官，一个做生意赔本，还有两个都住着住着失了火。目前有个十五亩地，基本都是废墟，残墙断壁的，长了好多草。
李憬去看房时，感觉你那叫一个凄凉。房主早已搬走，房子委托给牙行全权处理。李憬看完非常满意，这个紧邻花市大街的位置太好。尽管只是一块地皮，但也是最好地段的十五亩地，要价一万一千两不还价。
临街一百米，进深一百米，方方正正，原本一半是三进并列三跨院的住宅和花园，现在基本都荒废了。李憬也不在乎这些，全都推倒重来，计划在这里建设一座大明第一家百货公司，就叫物美百货总店，取物美价廉之意。在其他居民区开设的小店铺作为物美百货的连锁分店，就叫物美百货分店。李憬和陈三对着金陵地图，根据陈三的解说和介绍，在一个个城区用笔画圈，大致分成了五十五个居民聚居区，有大致在每个居民点选定了购买商铺的大致位置。
对陈三来说，这次可是一笔大买卖。五十五间店铺，大概也要过万两银子，这次连个委托办成收取五分的佣金，至少可以收到一千两银子。陈三非常卖力，联络牙行的其他人手里的资源，几天功夫就把五十五间店铺和花市大街的地皮过户到李憬名下。总额两万两千两银子。至于李憬要买的戏院，目前还不是一下子能找到合适的，这个只能继续为李憬寻访了。
李憬接下来，安排李掌柜组织人手对着五十五间店铺进行修整，重新粉刷，门脸重新油漆成黑色，换统一的金字招牌“物美百货分店”。装饰一新后，李掌柜通过牙行雇人做店员。新的店铺目前没有别的货，赶在年前，就把这次掩护银子和珠宝的布匹和丝绸，以及从海盗手里缴获的财货、布匹放在这里销售。
