第1218章 百亿美金投资日本房产 (第3/6页)
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“我们要在日本投资房地产？”赵蕾和苏芷涵都有些惊讶。
林向东笑了笑，又解释道：
“我们在日本投资诺雅酒店，本身也是一种房地产投资，只不过是低负债的商业地产投资模式。
“通过horipro事务所投资日本文娱产业，哪怕horipro将来超越杰尼斯，成为日本最大的娱乐经纪机构，也容不下多少投资。
“比如horipro将来的营收规模突破1000亿甚至2000亿日元，也不过是每年十几亿美金的生意。
“能够沉淀大量资本的产业还是房地产，日本的房价从1991年崩盘之后，一路跌到现在，大概已经见底了。
“我听森年讲过，1991年日本房地产泡沫高峰期，像银座、新宿这样的东京核心区域，房价高达1400多万日元，按当时的汇率超过了10万美元一平米。
“还有更极端的例子，个别商业地产价格高达上亿日元一平米。
“当年东京23区平均房价在235万日元一平米，去年最低跌到过40万日元，目前回升到接近50万日元。
“按照日本的经济和收入水平，目前的房价算是底部区间了，比如港岛房价从97年一路跌到去年也开始反弹了。
