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至前朝末年，到大雍朝太上皇，康元帝，民间借贷的问题十分严重，平民百姓因债务破财，流落为流民或奴仆的，比比皆是，对社会稳定造成极大威胁。
归根到底，都是因为老百姓手里没有土地的原因。
农民没有土地，为了糊口，被迫给乡绅地主种地。
大雍朝盛行的是租佃制度，有分租佃，佃农与地主按照约定分配粮食，土地差的田地一般是五五分账。
南方好的水田，相对高产一些，一般是四六开，甚至三七开，地主占大头。
也有定额租，其实也都差不多，农民辛辛苦苦干一年，分得的粮食勉强能度日。
遇到天灾（水灾、旱灾、蝗灾），或者疾病、赋税加重，老百姓便过不下去，只能跟乡绅地主借贷度日，一般都是高利贷。
乡绅借贷给老百姓，还能落下好名声，最后大多数情况，农民都是还不起，最后卖儿卖女还债。
在前朝与大雍朝，大多数县级的地方望族，家里都有一两名有功名的读书人，举人或者进士，能减免地租，免劳役。
这些耕读传家的大族，大多数就是地方强权势力，是剥削平民的大地主。
