第90章 (第1/3页)
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第90章
94年的分税制改革把税收分为三类：中央税、地方税和共享税。中央税由中央政府全额收取,地方税由地方政府全额收取,共享税则由中央政府和地方政府按照一定的比例共享。这次改革使得中央政府的财政收入大幅提高,中央政府的财政地位得到了巩固。
分税制改革使得中央政府的财政收入增加,有利于中央政府进行宏观调控和国家重大项目的投资。同时,这次改革也使得地方政府的财政收入减少,支出却占比巨大,收支发生不平衡,地方政府开始寻找其他的财政收入来源,比如前几年流行的‘跑部钱进’,去中央拉关系,要资源,对地方政府的财政收入进行补贴,但是国家很大,地方很多,蛋糕也就那么一点,不够分！
而当年的分税制改革中,中央政府允许地方政府通过出让土地使用权的方式来筹集财政收入,这一政策的出台,标志着土地财政的开始！
土地财政为地方政府提供建设城市基础设施的资金,推动经济的发展。加速城市化进程,同时,城市化快速发展,土地的价值又被进一步发现,土地供应和需求不断增加,两者相辅相成。
去年,在国家层面接连出台了两项政策：停止单位福利分房和修订后的《国家土地管理办法》推行,前者逐步推行住房分配货币化,把房地产推上台前,后者确立了地方政府对土地垄断的合法化！
种种迹象都在说明,一个对国家经济影响深远的行业,即将迎来它最繁荣巅峰的发展！
房地产！！！蒋明轩盯着鲁涛,用力的吐出这三个字。
他不惊讶鲁涛懂这么多经济学知识,这些东西都在书本里,在报纸上,可是,真正能从中抓取关键信息的人,少之又少！
鲁涛微微点头,继续说：政府在这样的大环境下做出了开发龙泉滩的决策,江的那一边现在虽然只是一片滩涂,但是一旦进行开发,政府就有了和现在的豫都差不多规模的土地,龙泉滩,是我们政府土地财政爆发的温室,这个开发区,是未来十年豫都经济的命脉所在！
