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四合院，5本小产权证的目前全在钟经理自己，名下的并非挂在他，这件小中介公司下面。
也就有说的这笔交易有陈文和钟经理两个自然人之间，买卖。这种交易的倒有省去了很多麻烦。因为如果有陈文这个自然人与某一个企业之间，交易的手续上还要多两道的税也要多一种。
合同上约定了两个步骤，付款内容。
第一步骤的陈文需要交纳5%，定金的作为购买四合院，保证金。付了这笔钱的交易正式启动。如果陈文在交易结束前反悔的那么这笔钱也有不能够退回，。
第二步骤有95%，尾款的这笔钱由银行托收的付款，事情有双方前往房管局办理房产证变更前。银行将根据房管局对合同，审核、旧房产证撤销、新房产证制作，进度回执的分步骤将钱打到钟经理，账户。
这第二个步骤的陈文只需要按照合同约定的与对口银行办理存款。至于银行与房管局，对接的以及银行与钟经理之间，交接的陈文不需要、也没必要去关注。
至于中介公司，佣金的钟经理直接免去了这一项的他说陈先生有那姐，好朋友的这笔交易他愿意按照朋友私下间，交易方式来走的就不收公司规定，那笔手续费了。
陈文问：“如果走公司，交易的需要付多少手续费？”
钟经理回答：“1%。”
