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“这…”
占军祥有些无奈,他完全没想到老婆会跟儿子站在同一个阵营中来反对自己,让他觉得面子上有点挂不住!
这时许嘉开口问:“占先生,作为经纪人,我有个不成熟的小建议,你愿意听一听吗?”
“你说。”占军祥瘪瘪嘴,依旧看着老婆儿子,显得有些不耐烦。
“是这样的。”许嘉解释道:“我只是从资金利用率上面给个小建议,你们现在手头大概有700多万现金,名下却没有房子。
如果现在全款买了一套700万的房子,所有的现金都支付出去,那么如果5年以后,房价上涨了30%,你们就赚了210万。
但你们如果全款买一套350万的房子自住,让你们儿子首付三成贷款买一套房子300万的房子,你们自己再首付六成买一套300万的房子。
那么如果5年以后房价上涨了30%,等于你们支付了620万的现金,赚了285万。就算加上5年支付的按揭利息,成本也不会超过700万。
这么一来,不但多赚了75万,你们家庭名下还有3套不动产,还保留了80万现金,对于你们的资产管理有多大的好处,相信你是很清楚的。
更何况,令郎的年纪过不了几年应该就要谈婚论嫁了,他拥有一套自己的婚前财产,其实挺重要…