第163章 小岛开发案 (第1/5页)
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裴妄年垂眸，轻轻笑了声：“三叔，让你的人再查仔细些，这地皮的确已经不是法拍，它的所属人确实也还清债务了。”
“不过你没查清楚，地皮所属人之所以能还清债务，就是用这块地皮抵押了。”
裴瑕猛地怔了下，阴鸷的眼眸里暗涌翻动。
裴妄年勾了勾唇，“所以这项目，还是做不了。”
“如果三叔非要做小岛项目，就只能花高价买下这块地皮再进行建设，如此一来，咱们经过二道手买卖，价格会高出一倍不止，在建设的过程中也需要很大一笔钱。”
“小岛项目的开发为期将会持续进行三到五年左右的时间，期间投入的资金大约在一百亿左右，每一轮都需要经过风险评估和融资。”
裴妄年抬手，助理在大屏幕上投映数据，“根据裴氏集团近年来的流动资金走向，我们每年开发的项目在一到三个左右，每年需要投入的资金在三千万到一个亿左右不等。”
“而裴氏的盈利大家有目共睹，如果要开发小岛项目，意味着我们手中所有的项目将暂停，不仅如此，还需要将所有盈利全部砸到小岛项目中。”
“三到五年内不保证回本盈利，五年之后正式启动才能回笼资金，而在此期间，裴氏集团如果不进行融资，就意味着要将所有盈利砸进去，如果融资那就等于分一杯羹。”
