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房东问：“你给好多钱嘛？”
张小琴忙道：“这门面的市价在十万左右。”
袁华道：“我们出十二万。”
房东眼前一亮，道：“现在房子涨那么快，我过两年就可以卖更多。”
现在就是张小琴发挥作用的时候了，她道：“房子确实在涨，可物价也在涨啊，或许你过几年能卖到十二、三万，甚至十五万，可等你卖十五万的时候说不定那十五万远没现在十二万值钱。”
房东道：“我现在没想卖门面。”
张小琴道：“你可以考虑一下，能溢价百分之二十出手的机会可就这一次，这大学外面的门面你也知道，租好租，卖可是不好卖的，更别提以后会有人溢价买了。”
这话说得秃顶房东一愣一愣的，下意识就觉得门面不好卖，错过了以后可能就卖不出去了，从而忽略了他根本就没想过要卖的本意。
见对方犹豫起来，张小琴继续加了把火道：“未来房子就算要涨那肯定也是市区涨得更快，大学外面的房价可是很难涨的，我做房产中介已经好几年了，很清楚这一点，所以你拿这十二万去市区付个首付也比你每年收那几千块钱租金划算啊！”
袁华诧异得看了张小琴一眼，他不知道她是忽悠对方的还是真这么想的，事实上这样做确实更赚，因为锦城以后还会出限购令，哪怕是本地人都不能肆无忌惮地买房了。
