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“这一块地,要出售的有多少亩?标价是多少银子?”阳德文觉得这块地很不错,虽然现在是旱情严重之时,地里的农作物,看起来没什么生气,你这地里的土地,却是黑色的,大凡黑土地,都不会太差。

“回公子话,这一块地的实际面积是一千二百亩,官府在册的田亩,则是八百亩,卖方说了,八百亩在册的田地,要价四千八百两银子。

另有四百多亩,考虑到官府随时有可能会进行实地丈量,所以只收四百两银子。这块地只再五千二百亩就够了。”牙行伙计说道。

“听你这意思,另外的四百亩,随时会有充作公田的可能啰,那我这四百两银子,岂不是白白浪费了。”阳德文说道。

“这个要看公子的运气了,不过官府集中丈量土地造册,才刚刚过去不久,这四百多亩土地,十年内应该不会有问题,

其时就算是碰上官府重新丈量土地,公子到时只要打点一下,给那些登记造册的小吏们,一点小小的好处,也就没事了,

别的州县小的不敢说,明州那一片地,都会有些虚田,是没有登记在册的,这样才能逃避官府的税赋,否则的话,买下一大片地,除去各种杂税,那里能赚多少钱。”牙行伙计解释着说道。

“可这土地上的庄稼,又要怎么算呢?”阳德文指着地里快要枯死的农作物说道。

“这些公子就不用管了,这些地为公子名下之后,公子也是要到明年,才能由公子决定,是否继续租给附近的庄户人家。

这些地早已租给庄户人家,所以地里的庄稼,当然还是归租地种的农户了。”牙行伙计说道。

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