第4章 要想富，解决土地问题 (第1/5页)
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这不仅是钱的问题，还涉及到整个村子的历史记忆以及村民间错综复杂的人际关系网络。
如果有意向购买者想要达成目标，那么他必须首先赢得村民们普遍的认可和支持——即需要获得全体男性成年居民的明确同意，并且能够说服他们转让自己手中的股权证书。
只有在确保没有反对声音的前提下，这位潜在的新老板才能够向相关政府部门提交申请资料，正式开启漫长的审批之旅。
至于工业用地或是耕地方面，则存在着另外一套更为专业的运作机制：
即便是在乡村这样传统而又封闭的社会结构内，也依然存在着较为成熟的土地管理制度。
如果一位开发商或企业希望通过改变土地性质来进行新的项目建设，他就得先找到愿意出售“转换权”（即所谓的丁权股）给他的原持有人。
这种权利本质上代表了一种对特定区域使用权变更的权利，在法律框架允许范围内可以自由流通。
一旦取得该证明文件，接下来的工作就是按照既定程序向上级机构提出开发利用请求，并耐心等待批复结果。
总而言之，在这个特殊的城市角落里实施任何大规模建设规划绝非一日之功，特别是在时间尚处于20世纪中后期这样一个充满变数与发展可能性的时代背景下更是如此。
由于房地产市场还未呈现出快速扩张趋势，加上距离1980年代还有相当一段时间才能真正意义上迎来蓬勃增长期，因此老板公陈建其实并不需要急于求成，反而可以通过更加周密谨慎的态度来审视自己下一步该如何行动。
